新竹縣建造執照 : (099)府建字第00607號(01)

簡介 :
起造人 : 僑馥建築經理股份有限公司負責人蔡實鼎，新竹縣建造執照 : (099)府建字第00607號(01)，基地面積 : 4435.94 ㎡，建築面積 : 24236.68 ㎡，層棟戶數 : 地上24層地下2層 1幢 2棟 92戶，發照日期 : 099年08月21日，建照所在地號 : 新竹縣竹北市台科段0099-0000地號

🖇目錄
● 建造執照詳細資料
● 【聚合發香禔】社區建案的實價登錄
● 地段地號
● 樓層概要
● 建造執照備註
● 建案地圖

建造執照

建造執照號碼	(099)府建字第00607號(01)
起造人	僑馥建築經理股份有限公司負責人:蔡實鼎
設計人	李明哲
設計人事務所	李明哲建築師事務所
監造人	李明哲
監造人事務所	李明哲建築師事務所
承造人	祁興國
承造人營造廠	坤興營造股份有限公司
基地概要
使用分區	第一種住宅區
基地面積	4435.94 ㎡
建物概要
建築面積	24236.68 ㎡
總樓地板面積	24236.68 ㎡
設計建蔽率	49.01 ％
設計容積率	197.45 ％
建築物高度	86.3 ｍ
地下避難面積	3326.68 ㎡
法定空地面積	2174.12 ㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造
層棟戶數	地上24層地下2層 1幢 2棟 92戶
停車空間	法定小型車室內101輛，法定小型車室內11輛，獎勵小型車室內76輛
發照日期	099年08月21日

地段地號資料

序號	地段地號
1	新竹縣竹北市台科段0099-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下002層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	3326.68㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間、水箱、機械室
	陽台面積	0
	露台面積	0
2	樓層別	地下001層
	樓層高度	3.8m
	樓層面積	3326.68㎡
	樓層用途	停車空間、台電配電室、電信室
	陽台面積	0
	露台面積	0
3	樓層別	地上001層
	樓層高度	5m
	樓層面積	2017.95㎡
	樓層用途	G3店舖、公共服務空間,梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
4	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	518.07㎡
	樓層用途	H2住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	49.9
	露台面積	0
5	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.48
	露台面積	0
6	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	63.8
	露台面積	0
7	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	63.8
	露台面積	0
8	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.54
	露台面積	0
9	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.82
	露台面積	0
10	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.82
	露台面積	0
11	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.82
	露台面積	0
12	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.82
	露台面積	0
13	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.82
	露台面積	0
14	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.82
	露台面積	0
15	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.82
	露台面積	0
16	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.82
	露台面積	0
17	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.82
	露台面積	0
18	樓層別	地上016層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.82
	露台面積	0
19	樓層別	地上018層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.82
	露台面積	0
20	樓層別	地上019層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.82
	露台面積	0
21	樓層別	地上020層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.82
	露台面積	0
22	樓層別	地上021層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.08
	露台面積	0
23	樓層別	地上022層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	66.16
	露台面積	0
24	樓層別	地上024層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	534.09㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	69.56
	露台面積	0
25	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	289.68㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
26	樓層別	突出物002層
	樓層高度	2.75m
	樓層面積	245.52㎡
	樓層用途	機械室
	陽台面積	0
	露台面積	0
27	樓層別	突出物003層
	樓層高度	2.75m
	樓層面積	245.52㎡
	樓層用途	水箱.機械室
	陽台面積	0
	露台面積	0
28	樓層別	地上017層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	659.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	65.82
	露台面積	0
29	樓層別	地上023層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	534.09㎡
	樓層用途	H2集合住宅、梯間,電梯間,梯廳
	陽台面積	69.56
	露台面積	0

備註資料

1	原壹層樓地板面積2017.10㎡，變更為2017.95㎡(+0.85)
2	原貳層樓地板面積519.48㎡，變更為518.07㎡(-1.41)
3	原總樓地板面積24237.24㎡，變更為24236.68㎡(-0.56)
4	拾貳層合併戶申請，原12A、12B合併為12A
5	原戶數93戶，變更為92戶(-1戶)
6	室內隔間、立面變更
7	變更前工程造價269,206,000元;變更後工程造價271,200,000元(+1,994,000元)
8	第一次變更日期:101.12.11.

建案地圖

【聚合發香禔】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市縣政二路南段132號十樓	39,000,000	461,812	84.45	13.75
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市縣政二路南段136號四樓	39,580,000	389,452	101.63	15.81
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市縣政二路南段140號	22,370,000	415,799	53.8	10.08
11204	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市縣政二路南段136號十八樓	39,200,000	420,827	93.15	15.46
11203	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市縣政二路南段138號七樓	38,280,000	410,950	93.15	15.46
11108	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市縣政二路南段138號八樓	39,700,000	426,194	93.15	15.46
11104	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市縣政二路南段132號十九樓	36,000,000	480,962	74.85	13.35
11101	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市縣政二路南段138號十九樓	24,000,000	257,649	93.15	15.46
11010	其他	新竹縣竹北市縣政二路南段112號等	5,000,000	1,672,241	18.24	2.99
11010	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市縣政二路南段132號二十四樓	38,000,000	327,445	116.05	19.18

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