| 1 | 首次掛號日期：《99》年《4》月《9》日（法令適用日期：99年4月9日）。 |
| 2 | 如有產權糾紛由申請人自行負責。 |
| 3 | 共同壁保留暫不拆除，待鄰房改建時無條件一併拆除並收回作為空地使用。 |
| 4 | 已領得拆除執照：96拆字第0179號、99拆字第0270號拆除執照。 |
| 5 | 六樓以上或供公眾使用建築物，建築設備（包括電力、避雷）於申報第一次樓版勘驗（基礎版）時，應檢附有目的事業主管機關核可之文件、專業技師簽證報告及圖說，暨建築師交由專業技師之委託書。 |
| 6 | 本次新設窗型或箱型冷氣機，但未涉內政部訂頒「建築物空氣調節設備專業工程部分專業技師辦理簽證項目」內容。 |
| 7 | 六層以上或供公眾使用建築物，於興建時如規劃設置有緊急發電機者，原設計專業技師應於設計階段確定後以書面知會消防設備師納入考量，於申領使照前，原設計專業技師應執行竣工查驗，並檢附原設計專業技師及消防設備師簽證之竣工圖說。 |
| 8 | 昇降機《2》部。 |
| 9 | 昇降設備應於申領使照前領得升降設備許可證。 |
| 10 | 本案電信設備及相關空間設計之圖說，應依規定由建築物電信設備審查及審驗機構審查後，向本局申報開工，並於申領使用執照前由建築物電信設備審查及審驗機構審驗。 |
| 11 | 放樣勘驗前應完成消防設備審核。 |
| 12 | 建築地點：中山區中原里。 |
| 13 | 放樣勘驗前應完成自來水用水設備表後工程設計圖審查。 |
| 14 | 建築工程於施工期間應申請臨時工程用水。 |
| 15 | 適用都市設計審議範圍，經本府都市發展局《100》年8月10日府都設字第《10035636500》號函完成都市設計審議程序。 |
| 16 | 本案係都市更新案件，經本府100年11月30日府都新字第10031909802號函核備都市更新事業計畫。於申報開工及核發使用執照時應副知本市都市更新處。 |
| 17 | 本市屬空氣污染防治法第一級建築工程（建築面積（平方公尺）與建照核定工程期限（月）之乘積達4,600（平方公尺‧月）以上者），應於申報開工時，檢附本市環境保護局逕流廢水污染削減計畫核備文件。 |
| 18 | 本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，應於竣工勘驗前，經委託台北市建築師公會審查完成，並請該公會於審查完成時檢附「查核結果附註事項」。 |
| 19 | 本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，於申請使用執照時應依據台北市建築師公會「查核結果附註事項」，檢附監造人、承造人暨專任工程人員自行查驗簽證負責之「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（一）材料、設備出廠證明及檢驗報告表」、「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（二）竣工及施工過程照片列表」。 |
| 20 | 本案已設置雨水回收再利用系統，可有效儲水量為77.39立方公尺。 |
| 21 | 放樣勘驗前應提示污水排水設計圖說送衛工處審查核可文件。 |
| 22 | 如變更污水排放口位置於申領使照前，應將污水排水設計圖送衛工處申請辦理變更設計。 |
| 23 | 實設空地《766.47》平方公尺。 |
| 24 | 如位於應設置專用下水道地區或場所，申領使照前應向環保單位申請廢（污）水排放許可證。 |
| 25 | 放樣勘驗時應完成車道出入口紅磚斜坡道設計圖說送新工處。 |
| 26 | 基地坐落臺北航空站（進場面、轉接面、水平面、水平面以外3000公尺）限建範圍內，經設計建築師檢討限建絕對高度90公尺，本案申請建築物絕對高度78.01公尺，尚無影響飛航安全。 |
| 27 | 高層建築物達六十公尺以上，施工中應依規定設置航空障礙燈，以維飛航安全。 |
| 28 | 本案併案辦理室內裝修視同建築物內部裝修，裝修設計圖說併案由設計建築師簽證負責，竣工查驗時由建築執照之監造人、承造人自行查驗簽證負責，並檢附材料證明文件，免再送本市審查機構辦理查驗，內部裝修未施工完竣前，不得核發使用執照。 |
| 29 | 本案工程如屬行政院勞工委員會86年1月1日臺86勞檢一字第000001號公告之丁類危險性工作場所，依勞動檢查法第26條規定，施工前應向本府勞工局勞動檢查處申請危險性工作場所審查合格始可使勞工在場作業。 |
| 30 | 除拆除執照併建築執照辦理案件，應於開工前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送本府環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或於申報開工前取得免申報廢棄物清理計畫之證明外，其餘案件應於放樣勘驗前完成上述事項或確認非屬應申報對象。 |
| 31 | 於申報放樣勘驗前應將剩餘土石方處理計畫書送「臺北市營建剩餘土石方資源處理商業同業公會」審查完成，並依規定實施二階段申報土方流向。 |
| 32 | （拆除物有土質代碼B5者）本案經由建築師簽證核算，拆除物屬土質代碼B5類數量約13.47立方公尺，於申報開工前應將剩餘土石方處理計畫書（拆除部份）送「臺北市營建剩餘土石方資源處理商業同業公會」審查完成，並依規定實施二階段申報土方流向。 |
| 33 | 施工中加強樣品屋及預售中心之管理，樣品屋、實品屋及圖說應符合發照圖說及用途，並於現場張貼公告說明。使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為，將依法查處。 |
| 34 | 依「臺北市建築物及法定空地綠化實施要點」於申領使照前完成綠化。 |
| 35 | 依申請特殊結構審查原則辦理，結構規劃含結構系統（結構平面、主要構架簡圖）及施工方法報告，經台灣省土木技師公會100年12月5日(100)省土技字第5014號函認屬可行；詳細結構設計應於申報放樣勘驗前完成結構委託審查。 |
| 36 | 建築物樓層內任意加設夾層係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。 |
| 37 | 非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。 |
| 38 | 起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽臺禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序。並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。 |
| 39 | （95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。 |
| 40 | 本案係容積移轉接受基地，經本府100年5月31日府都規字第10032429400號函核備自本市大同區延平段一小段710、711、726、727、728、729、730、731、732、733、734、735、736地號等13筆土地古蹟土地容積移轉面積652.26平方公尺，及100年10月3日府都規字第10036520200號函核備自「臺北市中山區德惠段四小段296地號(部分)、468地號(全部)」(第1次)、「臺北市萬華區福星段二小段702地號 |
| 41 | 、大安區復興段三小段303、304、516、517、533、534地號、士林區永新段三小段221、398、425地號、天母段一小段1—7、1—8地號(以上皆部分)等12筆土地」(第2次)都市計畫容積移轉面積2047.58平方公尺，移入容積共2699.84平方公尺。 |
| 42 | 依臺北市政府100年8月10日府都設字第10035636500號函完成都市設計審議，列管事項如下︰ |
| 43 | (1)申請人依報告書承諾事項，於放樣勘驗前取得銀級綠建築候選證書;使照核發後6個月內取得綠建築銀級標章。 |
| 44 | (2)本案所規劃之雲梯消防車操作空間區域(基地南側臨新生北路二段5巷巷口)，於核發使用執照時，請通知台北市政府交通單位，將該區域路邊配合劃設紅線禁止路邊停車。 |
| 45 | (3)本案認養公有人行道並更置鋪面材質部分，後續請依程序向台北市政府工務局新建工程處申請，該部分不納入核備內容。 |
| 46 | 依臺北市政府100年11月30日府都新字第10031909802號函核備都市更新事業計畫，列管事項如下︰ |
| 47 | (6)實施者於計畫公告後，設置本更新案專屬網站，提供各階段相關資訊，包含獎勵容積申請、建築規劃設計、拆遷安置計畫、財務計畫、實施進度及變更計畫等相關計畫內容，以及會議紀錄等相關資料、法令諮詢與聯絡方式，並周知土地所有權人、其他權利關係人及舊違章建築戶充分瞭解計畫內容及相關資訊。並於網站設置後，函告臺北市都市更新處設置之網站，以便該處進行網站連結。 |
| 48 | (7)依都市更新條例第55條規定，實施者應於都市更新事業計畫核定實施後每三個月向台北市政府提報事業計畫之執行情形。 |
| 49 | (8)依都市更新條例第57條規定，實施者應於都市更新事業計畫完成後六個月內，檢具竣工書圖及更新成果報告，送請台北市政府備查。 |
| 50 | (1)本府核定都市更新獎勵建築容積額度合計1293.68平方公尺(佔法定容積之31.03%)，其細項及額度分述如下︰ |
| 51 | (一)△F3(更新時程之獎勵容積)︰250.17平方公尺(佔法定容積6%)。 |
| 52 | (二)△F4(捐贈公益設施，協助開闢或管理維護毗鄰基地都市計畫公共設施及協助附近市有建築物進行整建及維護之獎勵容積)︰141.97平方公尺(佔法定容積3.41%)。 |
| 53 | (三)△F5(更新單元規劃設計之獎勵容積)︰901.54平方公尺(佔法定容積21.62%)。 |
| 54 | (2)本案申請△F5—6(建築基地及建築物採綠建築設計之獎勵容積)，實施者應依簽定之協議書內容，於申請建造執照時繳交保證金(計新台幣33,630,103元);實施者於本更新案使用執照核發後2年內，取得綠建築分級評估「銀級」之綠建築標章，保證金無息退還。 |
| 55 | (3)有關協助開闢更新單元周邊計畫道路及捐贈計畫道路用地，請實施者依規定向台北市政府工務局申辦開闢及辦妥計畫道路用地捐贈相關事宜。 |
| 56 | (4)本案申請容積移轉部分，依台北市政府都市發展局審查結果辦理。 |
| 57 | (5)實施者應確實按都市更新事業計畫內容、核定事項及承諾、約定及100年6月13日提請本市都市更新及爭議處理審議會第67次會議決議事項辦理，其餘涉及建管法令部份，仍請依本市土地使用分區管制規則及建築相關法令規定辦理。後續如有都市更新事業計畫之變更，應依都市更新條例規定辦理。 |
| 58 | 放樣勘驗時，確認建築線與地籍線重合，如有不符應辦理變更設計。 |
| 59 | 依「臺北市高層建築物設置集中式共同電視天線設備暫行指導原則」規定辦理。 |
| 60 | 結構專業技師：《國際隔震》結構技師事務所，技師：《洪維良》結構技師。 |
| 61 | 地質調查專業技師：中聯工程顧問股份有限公司，技師：《章致一》土木工程技師。 |
| 62 | 本案為建築執照委託協審案件，並經協審單位(臺北市建築師公會)審查在案。 |
| 63 | 拆除執照併案辦理，拆除面積《17.05》平方公尺（含有產權0平方公尺，無產權部分17.05平方公尺），共《1》戶。拆除門牌：《台北市新生北路二段15巷2號地下一層》由梁正芳建築師事務所負責監拆，如逾開工期限未拆除完成應逕向當地戶政事務所申請備查，以免註銷門牌影響權益。 |