| 1 | 本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之匯款資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金1663097元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。 |
| 2 | 本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。 |
| 3 | 起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。 |
| 4 | 適用都市設計審議範圍，經本府都市發展局106年2月9日北市府都設字第10540689500號、107年8月17日府都設字第1076019432號、108年3月22日府都設字第1083018235號函完成都市審議程序。 |
| 5 | 請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。 |
| 6 | 本市新建建築物於領取使用執照後，建請裝置微電腦瓦斯表。 |
| 7 | 本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於108年11月22日由吳美瑤、劉逸雲委員勘檢符合規定在案。 |
| 8 | 本案包含地下3層至地下1層、地上1層至地上7層（梯廳等）天花板、地下3層至地下1層、地上1層至地上7層、屋突1層至屋突2層隔間牆內部裝修（詳如附表）。 |
| 9 | 用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。 |
| 10 | 未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。 |
| 11 | 本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。 |
| 12 | 非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。 |
| 13 | 基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。 |
| 14 | (95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。 |
| 15 | 民國104年9月1日起領有使用執照之建築,起造人或所有權人於申請所有權第一次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明，地政事務所，應於登記完畢後一日內通報臺北市政府都市發展局依法查察。 |
| 16 | 地政事務所應配合於登記簿建物標示部其他登記事項欄加註：「嗣後建築物所有權人於因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。」 |
| 17 | 依「臺北市新建建築物綠化實施規則」規定設置之新建建築物，屋頂平臺面積為239.68平方公尺，屋頂平臺綠化面積為139.35平方公尺。 |
| 18 | 起造人於產權移交時，應將專有部分之綠建築維護管理計畫資料交付其所有權人，並將共用部分及約定共用部分之綠建築管理計畫交付管理委員會或管理負責人。 |
| 19 | 認養事項:人行道、車行斜坡道、無障礙坡道、植栽，經本府工務局新建工程處108年12月2日北市工新管字第1083122354號函、本府工務局公園路燈工程管理處108年11月19日北市工公園字第1083072832號函認養完成，承諾認養期限為10年。 |
| 20 | 本案起造人應分二期繳納綠建築保證金，第一期已於領取建造執照前繳納保證金一半之金額新台幣3,065,485元整，第二期已於領得使用執照前繳納完畢。於規定期限內取得綠建築標章，並交付綠建築維護管理計畫資料後，起造人所繳之保證金無息退還。 |
| 21 | 本場所請依『臺北市消費場所強制投保公共意外責任險實施辦法』規定辦理投保，並列入產權移轉交代。 |
| 22 | 本案經本府都市發展局106年2月9日北市府都設字第10540689500號函完成都市設計審議程序，下列事項納入建築執照列管，並於公寓大廈管理規約、銷售契約及產權移轉列入交代：1.都市計畫指定東、南側留設4公尺帶狀式開放空間24小時開放供不特定公眾無償使用，不得設置任何形式障礙物影響通行，並負維護管理之責。2.本案申請公共設施移入，於基地北側、東側及南側提出開放空間作為環境補償措施，共94.17平方公尺，公共開放空間不得擅自圍蔽或設置障礙物，應24小時開放供不特定公眾無償使用，並負維護管理之責。3.商業使用空間地上一層樓高5.4公尺及地上層二至七層4.5公尺不得違規使用，任意加設夾層係屬違建，起造人應無條件接受拆除。4.有關「本建築物全棟申請用途含一般零售業(甲組)及餐飲業，後續不得作為住宅或其他違反都市計畫之使用。」由申請單位切結同意自行向臺北市所轄地政事務所申請建築物標示部之其他登記事項欄加註，並於銷售合約加註及產權移轉列入交代。5.屋頂及露臺透空遮牆部分，不得擅自加頂蓋或作為他用；另建築物立面不得掛設空調主機或附掛相關設備影響原建築風貌。6.本案各樓層廁所、機電設備空間及茶水間應集中設置。 |
| 23 | 本案雨水流出抑制依依「臺北市下水道自治條例」第9條第3項，基地使用人對設置之相關流出抑制及排水設施相關部分，自行負責維護，並納入產權移轉時列入交代。 |
| 24 | 本案係容積移轉接受基地，經本府北市府都綜字第10637454700號函(發文日期:106年9月13日)核備自本市士林區陽明段四小段202地號(部分)、三玉段五小段783地號(部分)、海光段二小段189.408地號(以上均全部) 、蘭雅段一小段699-37地號、大安區復興段一小段670-1地號、學府段四小段271地號、北投區豐年段二小段790地號、松山區寶清段二小段321.321-1地號、萬華區福興段三小段4地號、成功段二小段98地號、成功段三小段78地號、內湖區西湖段二小段278地號(以上均部分)、內湖區康寧段三小段107-3地號(全部)、中山區榮星段二小段406地號(部分)等16筆土地移入容積共900平方公尺。 |
| 25 | 若符合公寓大廈規約範本第2條第7款規定，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施(係避免兒童由外牆開口部或陽臺墜落所為之設施)。 |
| 26 | 位於都市計畫規定不得作為住宅使用地區，應於使用執照內註記建築物用途不得作為住宅使用，並列入產權移轉交代及登載於公寓大廈規約中。 |
| 27 | 本案樓地板經建築物設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工篇第72條或第73條規定所列舉之項目。 |
| 28 | 起造人已於108年11月12日繳交綠建築維護費用(合計831,549元)予公寓大廈公共基金之公庫代收證明，俟大廈管理委員會成立時，本基金應予以移交管理。 |
| 29 | 基地內退縮無遮簷人行道或騎樓應負責維護管理，並列入產權移轉交代及列入公寓大廈管理規約。 |