台北市使用執照 : 106使字第0039號

簡介 :
台北市使用執照 : 106使字第0039號，基地面積 : 893.4㎡，建築面積 : 776.46㎡，發照日期 : 1060314，建照所在門牌地址 : 臺北市大同區民權西路300號 11樓之9等105筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市大同區延平段二小段0038-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【菁選集】、【聯勤四季紅】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	106使字第0039號
設計人	唐吉生
設計人事務所	唐吉生建築師事務所
監造人事務所	唐吉生建築師事務所
承造人營造廠	成功營建股份有限公司
基地概要
使用分區	特定專用區(二),(供一般商業使用)
基地面積	893.4㎡
建物概要
建築面積	776.46㎡
建築物高度	42.75M
地下避難面積	816.95㎡
法定空地面積	205.2㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:1,面積:15㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:9,面積:130.88㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:75,面積:148.5㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:2,面積:3.96㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:63,面積:357.5㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:8,面積:55㎡
發照日期	1060314
實際開工日期	1030619
竣工日期	1060112

建築門牌

1	臺北市大同區民權西路300號 11樓之9
2	臺北市大同區民權西路300號 12樓之9
3	臺北市大同區民權西路300-1號
4	臺北市大同區民權西路300-2號
5	臺北市大同區民權西路300-3號
6	臺北市大同區民權西路300-5號
7	臺北市大同區民權西路300號 11樓
8	臺北市大同區民權西路300號 12樓
9	臺北市大同區民權西路300號 13樓
10	臺北市大同區民權西路300號 2樓之1
11	臺北市大同區民權西路300號 3樓之1
12	臺北市大同區民權西路300號 4樓之1
13	臺北市大同區民權西路300號 5樓之1
14	臺北市大同區民權西路300號 6樓之1
15	臺北市大同區民權西路300號 7樓之1
16	臺北市大同區民權西路300號 8樓之1
17	臺北市大同區民權西路300號 9樓之1
18	臺北市大同區民權西路300號 10樓之1
19	臺北市大同區民權西路300號 11樓之1
20	臺北市大同區民權西路300號 12樓之1
21	臺北市大同區民權西路300號 2樓之2
22	臺北市大同區民權西路300號 3樓之2
23	臺北市大同區民權西路300號 4樓之2
24	臺北市大同區民權西路300號 5樓之2
25	臺北市大同區民權西路300號 6樓之2
26	臺北市大同區民權西路300號 7樓之2
27	臺北市大同區民權西路300號 8樓之2
28	臺北市大同區民權西路300號 9樓之2
29	臺北市大同區民權西路300號 10樓之2
30	臺北市大同區民權西路300號 11樓之2
31	臺北市大同區民權西路300號 12樓之2
32	臺北市大同區民權西路300號 13樓之2
33	臺北市大同區民權西路300號 4樓之3
34	臺北市大同區民權西路300號 5樓之3
35	臺北市大同區民權西路300號 3樓之3
36	臺北市大同區民權西路300號 4樓之8
37	臺北市大同區民權西路300號 5樓之8
38	臺北市大同區民權西路300號 6樓之8
39	臺北市大同區民權西路300號
40	臺北市大同區民權西路300號 7樓之8
41	臺北市大同區民權西路300號 8樓之8
42	臺北市大同區民權西路300號 9樓之8
43	臺北市大同區民權西路300號 11樓之8
44	臺北市大同區民權西路300號 10樓之8
45	臺北市大同區民權西路300號 2樓之9
46	臺北市大同區民權西路300號 3樓之9
47	臺北市大同區民權西路300號 4樓之9
48	臺北市大同區民權西路300號 5樓之9
49	臺北市大同區民權西路300號 6樓之9
50	臺北市大同區民權西路300號 7樓之9
51	臺北市大同區民權西路300號 8樓之9
52	臺北市大同區民權西路300號 9樓之9
53	臺北市大同區民權西路300號 10樓之9
54	臺北市大同區民權西路300號 12樓之8
55	臺北市大同區民權西路300號 13樓之8
56	臺北市大同區民權西路300號 12樓之5
57	臺北市大同區民權西路300號 13樓之5
58	臺北市大同區民權西路300號 2樓之6
59	臺北市大同區民權西路300號 3樓之6
60	臺北市大同區民權西路300號 4樓之6
61	臺北市大同區民權西路300號 5樓之6
62	臺北市大同區民權西路300號 6樓之6
63	臺北市大同區民權西路300號 7樓之6
64	臺北市大同區民權西路300號 8樓之6
65	臺北市大同區民權西路300號 9樓之6
66	臺北市大同區民權西路300號 10樓之6
67	臺北市大同區民權西路300號 11樓之6
68	臺北市大同區民權西路300號 12樓之6
69	臺北市大同區民權西路300號 13樓之6
70	臺北市大同區民權西路300號 2樓之7
71	臺北市大同區民權西路300號 3樓之7
72	臺北市大同區民權西路300號 2樓
73	臺北市大同區民權西路300號 3樓
74	臺北市大同區民權西路300號 4樓
75	臺北市大同區民權西路300號 5樓
76	臺北市大同區民權西路300號 6樓
77	臺北市大同區民權西路300號 7樓
78	臺北市大同區民權西路300號 8樓
79	臺北市大同區民權西路300號 9樓
80	臺北市大同區民權西路300號 10樓
81	臺北市大同區民權西路300號 4樓之7
82	臺北市大同區民權西路300號 5樓之7
83	臺北市大同區民權西路300號 6樓之7
84	臺北市大同區民權西路300號 7樓之7
85	臺北市大同區民權西路300號 8樓之7
86	臺北市大同區民權西路300號 9樓之7
87	臺北市大同區民權西路300號 10樓之7
88	臺北市大同區民權西路300號 2樓之8
89	臺北市大同區民權西路300號 3樓之8
90	臺北市大同區民權西路300號 10樓之3
91	臺北市大同區民權西路300號 11樓之3
92	臺北市大同區民權西路300號 12樓之3
93	臺北市大同區民權西路300號 6樓之3
94	臺北市大同區民權西路300號 7樓之3
95	臺北市大同區民權西路300號 8樓之3
96	臺北市大同區民權西路300號 9樓之3
97	臺北市大同區民權西路300號 3樓之5
98	臺北市大同區民權西路300號 4樓之5
99	臺北市大同區民權西路300號 5樓之5
100	臺北市大同區民權西路300號 6樓之5
101	臺北市大同區民權西路300號 7樓之5
102	臺北市大同區民權西路300號 8樓之5
103	臺北市大同區民權西路300號 9樓之5
104	臺北市大同區民權西路300號 10樓之5
105	臺北市大同區民權西路300號 11樓之5

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市大同區延平段二小段0038-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	816.95㎡
	樓層用途	配電室、機房、受電室、電氣室，(C1)車庫，防空避難室兼停車場
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	4.3m
	樓層面積	816.95㎡
	樓層用途	停車場、停車空間，蓄水池，機房
3	樓層別	地下3樓
	樓層高度	4.3m
	樓層面積	816.95㎡
	樓層用途	停車場、停車空間，機房
4	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	747.83㎡
	樓層用途	一般零售業甲組(不含日常用品零售業)(G3)(194.82㎡)，門廳(154.75㎡)，管委會使用空間(155.39㎡)，汽車升降機(48.97㎡)，車道(61.3㎡)，騎樓(132.6㎡)
5	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	633.41㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅(579.94㎡)，一般零售業甲組(不含日常用品零售業)(G3)(53.47㎡)
6	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	583.12㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
7	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	581.57㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
8	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	581.57㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
9	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	581.57㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
10	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	581.57㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
11	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	581.57㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
12	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	581.57㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
13	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	581.57㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
14	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	581.57㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
15	樓層別	地上12樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	581.57㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
16	樓層別	地上13樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	528.76㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
17	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	2.85m
	樓層面積	95.2㎡
	樓層用途	樓梯間，消防水箱
18	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.85m
	樓層面積	95.2㎡
	樓層用途	樓梯間，機械室、機房
19	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	2.3m
	樓層面積	95.2㎡
	樓層用途	機械室、機房，水箱、水塔

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之匯款資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金1,782,220元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	適用都市設計審議範圍，經本府都市發展局102年6月28日北市都設字第10234671100號函完成都市設計審議程序。
5	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
6	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於 106 年 2 月 7 日由廖建宗、劉逸雲委員勘檢符合規定在案。
7	本案包含1層至13層（梯廳）天花板內部裝修（詳如附表）。
8	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
9	區分所有權人及停車空間建築物所有權者，於辦理產權移轉時，應將上開機械停車設備內容於建築改良物所有權買賣移轉契約書中清楚載明。
10	本建築物設置機械停車設備，該機械停車設備之車位型式、規格(長、寬、高淨尺寸)、操作方式、容車最大尺寸、管理維護規範(含管理維護方式、項目、頻率及經費概估)、使用年限、所有車位操作效率說明(各車進出時間/總吞吐所需時間)等內容詳設計建築師及停車設備廠商簽認之設備說明書，管理委員會、區分所有權人及停車空間建築
11	物所有權者，應依設備說明書內容操作管理維護使用。
12	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
13	退縮騎樓地已計入空地比，不得增建騎樓。
14	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
15	(95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
16	民國104年9月1日起領有使用執照之建築,起造人或所有權人於申請所有權第一次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明，地政事務所，應於登記完畢後一日內通報臺北市政府都市發展局依法查察。
17	地政事務所應配合於登記簿建物標示部其他登記事項欄加註：「嗣後建築物所有權人於因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。」
18	其他:
19	1.本案已設置雨水回收再利用系統，可有效儲水量為40立方公尺。
20	2.基地內退縮無遮簷人行道或騎樓應負責維護管理，並列入產權移轉交代及列入公寓大廈管理規約。
21	3.若符合公寓大廈規約範本第2條第7款規定，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施(係避免兒童由外牆開口部或陽臺墜落所為之設施)。
22	4.本案樓地板經建築物設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工編第72條或第73條規定所列舉之項目。
23	5.本市新建建築物於領取使用執照後，建請裝置微電腦瓦斯表。
24	6.鄰房侵佔：鄰房佔用，待鄰房改建時收回作空地使用。
25	7.有關民權西路300號2樓之6建物小花台須永久保存，不得任意移除。

建案地圖

【菁選集】、【聯勤四季紅】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區民權西路300號十樓之2	23,800,000	806,780	29.5	2.48
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區民權西路300之2號	20,800,000	749,010	27.77	2.31
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區民權西路300號九樓之6	24,300,000	751,624	32.33	2.76
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區民權西路300號八樓之9	17,000,000	588,235	28.9	2.42
11211	其他	台北市大同區民權西路300號等共有部分	2,200,000	7,096,774	11.53	0.31
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區民權西路300號四樓之2	18,080,000	612,881	29.5	2.48
11204	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區民權西路300號十樓之5	22,080,000	702,961	31.41	2.67
11202	其他	台北市大同區民權西路300號等共有部分	1,400,000	9,333,333	5.76	0.15
11111	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區民權西路300號五樓之8	19,600,000	662,386	29.59	2.49
11109	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區民權西路300號十三樓之6	39,800,000	722,323	55.1	5.4

最多僅顯示10筆資料，如果想看更多資料請至【菁選集】、【聯勤四季紅】的不動產買賣實價登錄頁面查詢

台北市使用執照 : 106使字第0039號

使用執照

基地概要

建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

建案地圖

【菁選集】、【聯勤四季紅】社區建案的實價登錄