| 1 | 本案申請基地原士林區華岡段三小段0504－0000、0514－0000、0515－0000、0516－0000地號，併案辦理合併為士林區華岡段三小段0504－0000等一筆地號。 |
| 2 | 本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之匯款資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金560000元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。 |
| 3 | 起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。 |
| 4 | 請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。 |
| 5 | 本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於105年2月19日由許朝富、陳怡成委員勘檢符合規定在案。 |
| 6 | 本案包含地下二層至屋突一層（梯廳）天花板內部裝修（詳如附表）。 |
| 7 | 用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。 |
| 8 | 未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。 |
| 9 | 建築物樓層內任意加設夾層係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。 |
| 10 | B棟第(一層夾)層挑空部份不得違建，挑空面積47.78平方公尺，若有違建無條件拆除並負擔拆除費用，並於房屋銷售及產權移轉時列入交代，使用執照核發後列管巡查。 |
| 11 | 基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。 |
| 12 | 基地內現有巷應維持原狀不得擅自廢止改道及妨礙他人對該巷道公共地役權之行使。 |
| 13 | （1）使照圖說已註明水土保持設施之安全觀測系統（位置、性質、項目、數量），並說明其監測方式，實測時距及預警系統之方式，應於建物產權移轉時列入交代。 |
| 14 | （2）本案沉砂滯洪池應由業主負責，每年至少清疏二次，並視淤積程度適清疏，於建物移轉時列入交代。依設計沉砂池時段於每年6月1日防洪期前定時清理，另不定期於暴雨、颱風過後檢視其內淤砂量，若有超過安全範圍，應隨即予以清理，若因產權移轉亦應由承購人接續上述責任。 |
| 15 | （3）請於營運期間設置地層滑動監測系統，以長期監測地層變動情形，如有異常，應即採取必要防止措施。 |
| 16 | (95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。 |
| 17 | 民國104年9月1日起領有使用執照之建築,起造人或所有權人於申請所有權第一次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明，地政事務所，應於登記完畢後一日內通報臺北市政府都市發展局依法查察。 |
| 18 | 地政事務所應配合於登記簿建物標示部其他登記事項欄加註：「嗣後建築物所有權人於因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。」 |
| 19 | 其他: |
| 20 | 1.本案經經濟部礦務局103年7月31日礦局行一字第10300097550號函，目前非位屬礦區（場）或地下礦坑分布地區或礦業保留區範圍。 |
| 21 | 2.若符合公寓大廈規約範本第2條第7款規定，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施（係避免兒童由外牆開口部或陽臺墜落所為之設施）。 |
| 22 | 3.本案基地屬行政院公告山坡地範圍，符合臺北市工務局審查山坡地辦理建築執照處理原則第五點第二項之規定，得逕為申請建照（雜項執照併同辦理）。 |
| 23 | 4.有關自費開闢道路及排水系統興建完成，切結供公眾使用，將來政府興建公共設施需要重新施作，不得要求補償經費，詳切結書及105年3月2日北市都建施字第10563299300號函及會勘紀錄表。 |
| 24 | 5.本市新建建築物於領取使用執照後，建請裝置微電腦瓦斯表。 |