台北市使用執照 : 101使字第0374號

簡介 :
台北市使用執照 : 101使字第0374號，基地面積 : 1233.58㎡，建築面積 : 504.37㎡，發照日期 : 1011222，建照所在門牌地址 : 臺北市南港區經貿二路235巷50號 3樓等21筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市南港區經貿段0029-0005地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【永泰皇御】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	101使字第0374號
設計人	呂建勳
設計人事務所	呂建勳建築師事務所
監造人事務所	呂建勳建築師事務所
承造人營造廠	陽明營造股份有限公司
基地概要
使用分區	住3
基地面積	1233.58㎡
建物概要
建築面積	504.37㎡
建築物高度	45.4M
地下避難面積	659.02㎡
法定空地面積	678.47㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:32,面積:495㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:13,面積:180㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:57,面積:114.84㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:6,面積:45㎡設置類別:機械,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:34,面積:32.73㎡
發照日期	1011222
實際開工日期	0991216
竣工日期	1011107

建築門牌

1	臺北市南港區經貿二路235巷50號 3樓
2	臺北市南港區經貿二路235巷50號 4樓
3	臺北市南港區經貿二路235巷50號 6樓
4	臺北市南港區經貿二路235巷50號 7樓
5	臺北市南港區經貿二路235巷50號 8樓
6	臺北市南港區經貿二路235巷50號 9樓
7	臺北市南港區經貿二路235巷50號 11樓
8	臺北市南港區經貿二路235巷52號 2樓
9	臺北市南港區經貿二路235巷52號 3樓
10	臺北市南港區經貿二路235巷52號 4樓
11	臺北市南港區經貿二路235巷50號 12樓
12	臺北市南港區經貿二路235巷52號
13	臺北市南港區經貿二路235巷52號 5樓
14	臺北市南港區經貿二路235巷52號 6樓
15	臺北市南港區經貿二路235巷52號 7樓
16	臺北市南港區經貿二路235巷52號 8樓
17	臺北市南港區經貿二路235巷52號 9樓
18	臺北市南港區經貿二路235巷52號 10樓
19	臺北市南港區經貿二路235巷52號 11樓
20	臺北市南港區經貿二路235巷50號 5樓
21	臺北市南港區經貿二路235巷50號 10樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市南港區經貿段0029-0005

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	511.76㎡
	樓層用途	停車空間
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3.46m
	樓層面積	659.02㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
3	樓層別	地下3樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	659.02㎡
	樓層用途	停車空間
4	樓層別	地下4樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	659.02㎡
	樓層用途	停車空間
5	樓層別	地下5樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	659.02㎡
	樓層用途	停車空間
6	樓層別	地上1樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	415.62㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
7	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	244.95㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
8	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	400.66㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
9	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	400.66㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
10	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	400.66㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
11	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	400.66㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
12	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	400.66㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
13	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	400.66㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
14	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	400.66㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
15	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	390.88㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
16	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	385.49㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
17	樓層別	地上12樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	252.41㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
18	樓層別	地上13樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	187.75㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
19	樓層別	地上14樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	98.75㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
20	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	52.34㎡
	樓層用途	梯間
21	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	52.34㎡
	樓層用途	梯間

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$1,566,977.00元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
5	適用都市設計審議範圍，經本府都市發展局99年7月9日府都設字第09934851200號函完成都市審議程序。
6	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
7	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於101年11月28日由翁玉鈴、陳永富委員勘檢符合規定在案。
8	本案包含地下五層至十四層（梯廳）天花板內部裝修。(詳如附表)。其他未併使用執照辦理室內裝修之營業空間，日後如有裝修行為仍應依建築物室內裝修管理辦法相關規定，申請審查並領有室內裝修合格證明，始得營業。
9	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
10	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
11	第13層挑空部份不得違建，挑空面積22.01平方公尺，若有違建無條件拆除並負擔拆除費用，並於房屋銷售及產權移轉時列入交代，使用執照核發後列管巡查。
12	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
13	其他:
14	1.本案係容積轉移接受基地，經本府99.9.15北市都規字第09936470400號函核備，自本市文山區萬隆段一小段458地號等16筆地號移入容積1110.22㎡。
15	2.本建築物設置機械停車設備，該機械停車設備之車位型式、規格(長、寬、高淨尺寸)、操作方式、容車最大尺寸、管理維護規範(含管理維護方式、項目、頻率及經費概估)、使用年限、所有車位操作效率說明(各車進出時間/總吞吐所需時間)等內容詳設計2建築師及停車設備廠商簽認之設備說明書，管理委員會、區分所有權人及停車空間建
16	築物所有權者，應依設備說明書內容操作管理維護使用。
17	3.本案地面各層機電設備空間不得違規使用，請納入大樓管理公約及銷售合約載明，並於產權移轉時列入交待。
18	4.各層陽台、雨遮、挑空及立面裝飾板應符合建管法規，不得違規加蓋使用。

建案地圖

【永泰皇御】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路235巷50號九樓	76,200,000	613,280	124.25	16.94
11012	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路235巷52號九樓	76,200,000	613,280	124.25	16.94
11004	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路235巷52號十一樓	69,750,000	636,986	109.5	15.41
11003	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路235巷50號五樓	68,500,000	659,987	103.79	16.87
10909	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路235巷50號八樓	69,580,000	670,392	103.79	16.87
10908	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路235巷50號十樓	75,600,000	613,238	123.28	16.76
10907	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路235巷52號八樓	69,540,000	670,007	103.79	16.87
10904	其他	台北市南港區經貿二路235巷50號三樓等共有部分	7,120,000	64,727,273	30.72	0.11
10902	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路235巷50號十一樓	69,600,000	610,473	114.01	16.9
10901	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區經貿二路235巷50號六樓	72,500,000	583,407	124.27	16.94

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台北市使用執照 : 101使字第0374號

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