台北市使用執照 : 101使字第0302號

簡介 :
台北市使用執照 : 101使字第0302號，基地面積 : 2685.02㎡，建築面積 : 597.38㎡，發照日期 : 1011023，建照所在門牌地址 : 臺北市北投區奇岩路12-1號 3樓等57筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市北投區溫泉段三小段0074-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【湯自慢花顏】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	101使字第0302號
設計人	林長勳
設計人事務所	林長勳建築師事務所
監造人事務所	林長勳建築師事務所
承造人營造廠	忠明營造工程股份有限公司
基地概要
使用分區	住2
基地面積	2685.02㎡
建物概要
建築面積	597.38㎡
建築物高度	17.5M
地下避難面積	0㎡
法定空地面積	1343.86㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(非供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:24,面積:360㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:25,面積:375㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:1,面積:1.98㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室外,地上,輛數:56,面積:110.88㎡
發照日期	1011023
實際開工日期	0990318
竣工日期	1010807

建築門牌

1	臺北市北投區奇岩路12-1號 3樓
2	臺北市北投區奇岩路12-7號 3樓
3	臺北市北投區奇岩路12-3號 2樓
4	臺北市北投區奇岩路12-7號
5	臺北市北投區奇岩路12-8號 3樓
6	臺北市北投區奇岩路12-8號 4樓
7	臺北市北投區奇岩路12-8號
8	臺北市北投區奇岩路14號 2樓
9	臺北市北投區奇岩路14號 3樓
10	臺北市北投區奇岩路14號 4樓
11	臺北市北投區奇岩路12-9號
12	臺北市北投區奇岩路12-9號 3樓
13	臺北市北投區奇岩路12-10號
14	臺北市北投區奇岩路14-1號 2樓
15	臺北市北投區奇岩路14-1號 3樓
16	臺北市北投區奇岩路14-1號 4樓
17	臺北市北投區奇岩路14-1號
18	臺北市北投區奇岩路14-2號 2樓
19	臺北市北投區奇岩路14-2號 3樓
20	臺北市北投區奇岩路14-2號 5樓
21	臺北市北投區奇岩路14-2號
22	臺北市北投區奇岩路12-6號
23	臺北市北投區奇岩路12-6號 2樓
24	臺北市北投區奇岩路12-6號 3樓
25	臺北市北投區奇岩路12-6號 4樓
26	臺北市北投區奇岩路12-6號 5樓
27	臺北市北投區奇岩路12-8號 2樓
28	臺北市北投區奇岩路12-5號 2樓
29	臺北市北投區奇岩路12-5號 3樓
30	臺北市北投區奇岩路12-5號 5樓
31	臺北市北投區奇岩路12號 2樓
32	臺北市北投區奇岩路12號 3樓
33	臺北市北投區奇岩路12號 5樓
34	臺北市北投區奇岩路12-1號 4樓
35	臺北市北投區奇岩路12-1號 2樓
36	臺北市北投區奇岩路12-2號 3樓
37	臺北市北投區奇岩路12-2號 4樓
38	臺北市北投區奇岩路12-2號 5樓
39	臺北市北投區奇岩路12-7號 4樓
40	臺北市北投區奇岩路12-7號 5樓
41	臺北市北投區奇岩路12-3號 5樓
42	臺北市北投區奇岩路12-3號 3樓
43	臺北市北投區奇岩路12-3號
44	臺北市北投區奇岩路12-2號
45	臺北市北投區奇岩路12-5號
46	臺北市北投區奇岩路12-1號 5樓
47	臺北市北投區奇岩路12號
48	臺北市北投區奇岩路12-5號 4樓
49	臺北市北投區奇岩路14-2號 4樓
50	臺北市北投區奇岩路12號 4樓
51	臺北市北投區奇岩路12-2號 2樓
52	臺北市北投區奇岩路12-7號 2樓
53	臺北市北投區奇岩路12-3號 4樓
54	臺北市北投區奇岩路12-1號
55	臺北市北投區奇岩路14號 5樓
56	臺北市北投區奇岩路14號
57	臺北市北投區奇岩路14-1號 5樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市北投區溫泉段三小段0074-0000

樓層概要資料

1	棟別	****
	樓層別	地下1樓
	樓層高度	4.1m
	樓層面積	1029.7㎡
	樓層用途	停車空間
2	棟別	****
	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	1107.86㎡
	樓層用途	停車空間
3	棟別	****
	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	66.22㎡
	樓層用途	樓梯間，機房空間
4	棟別	****
	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	66.22㎡
	樓層用途	機械室、水箱
5	棟別	A
	樓層別	地上1樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	261.92㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
6	棟別	A
	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	246.62㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
7	棟別	A
	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	225.23㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
8	棟別	A
	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	221.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
9	棟別	A
	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	221.4㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
10	棟別	B
	樓層別	地上1樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	341.39㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
11	棟別	B
	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	319.85㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
12	棟別	B
	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	316.43㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
13	棟別	B
	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	316.02㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
14	棟別	B
	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	360.64㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅

備註資料

1	本案申請基地原北投區溫泉段三小段0001－13、0001－14、0074－0000、0074－0001等四筆地號，併案辦理合併為北投區溫泉段三小段0074-0000等一筆地號。
2	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$653075.00元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	適用都市設計審議範圍，經本府都市發展局96.09.12府都設字第09634220800號、98.11.11府都設字第09837742500號、100.02.11府都設字第10030581100號函完成都市審議程序。
5	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
6	本案由建築師簽證，非屬技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物。
7	本案未包含室內裝修，日後室內裝修仍應依建築法及建築物室內裝修管理辦法相關規定辦理。營業場所需領得營利事業登記及依室內裝修管理辦法辦理後始得營業。
8	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
9	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
10	A棟第2層/B棟第1層入口門廳挑空部份不得違建，挑空面積46.64平方公尺，若有違建無條件拆除並負擔拆除費用，並於房屋銷售及產權移轉時列入交代，使用執照核發後列管巡查。
11	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
12	（1）使照圖說已註明水土保持設施之安全觀測系統（位置、性質、項目、數量），並說明其監測方式，實測時距及預警系統之方式，應於建物產權移轉時列入交代。
13	（2）本案沉砂滯洪池應由業主負責，每年至少清疏二次，並視淤積程度適清疏，於建物移轉時列入交代。依設計沉砂池時段於每年6月1日防洪期前定時清理，另不定期於暴雨、颱風過後檢視其內淤砂量，若有超過安全範圍，應隨即予以清理，若因產權移轉亦應由承購人接續上述責任。
14	其他:
15	（1）本案已設置雨水回收再利用系統，可有效儲水量為49.92立方公尺。
16	（2）經本府畸零地調處委員會第(9706)(243)次（詳97年9月30日北市都建字第09762822200號函）全體委員大會決議准申請地單獨建築。
17	（3（95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
18	（4）本案各層機電設備空間日後不得二次施工、加蓋違章建築或移作其他使用。倘有違章建築及違規使用情形應自行拆除違章建築部分，並自行負擔違章建築拆除費用及恢復原合法使用。此項規定應於銷售契約註明，並於產權移轉時列入交代事項，以避免未來住戶產生產權糾紛。
19	（5）若將以「溫泉住宅」方式推案銷售時，要求將該處溫泉供應方式、種別、泉別、數量等資訊充分揭露。
20	（6）本案有關自費開闢道路及排水系統，已切結供公眾使用，將來政府興建公共設施需重新施做，不得要求補償經費，並應於產權移轉時列入交代。
21	（7）基地北側道路屬國有土地（台北市北投區溫泉段三小段72－2、73（部分）地號），在本府完成撥用程序前，由起造人切結負責維護管理並依財政部國有財產局之規定支付使用償金，未來不應移轉給區分所有權人負擔，由本府工務局新建工程處督促起造人辦理道路維管事宜，另本案應於該道路完成驗收程序及申辦道路認養程序後，始得
22	（8）未來基地西側退縮人行道空間在不損及基地擋土措施穩定下，需配合民族街48巷計畫道路之興闢調整高程，以利該人行道與興闢道路連接使用。

建案地圖

【湯自慢花顏】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區奇岩路12之2號四樓	7,900,000	313,119	25.23	9.83
11308	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區奇岩路12之7號二樓	14,500,000	272,352	53.24	21.69
11304	公寓(12年) (5樓含以下無電梯)	台北市北投區奇岩路14之2號四樓	13,158,000	331,937	39.64	19.66
11303	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區奇岩路12之7號三樓	12,360,000	295,129	41.88	21.28
11212	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區奇岩路12之9號	8,500,000	313,653	27.1	10.23
11207	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區奇岩路12之5號五樓	6,780,000	268,728	25.23	9.83
11207	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區奇岩路12之6號三樓	5,500,000	402,930	13.65	9.42
11108	公寓(10年) (5樓含以下無電梯)	台北市北投區奇岩路12之5號四樓	6,300,000	461,538	13.65	9.42
11012	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區奇岩路12之1號	6,900,000	272,512	25.32	9.75
11012	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區奇岩路14之1號四樓	14,000,000	329,179	42.53	21.52

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