台北市使用執照 : 101使字第0147號

簡介 :
台北市使用執照 : 101使字第0147號，基地面積 : 975㎡，建築面積 : 471.68㎡，發照日期 : 1010604，建照所在門牌地址 : 臺北市中正區杭州南路一段21巷7號等12筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市中正區臨沂段一小段0485-0000地號等2筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 同建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	101使字第0147號
設計人	蔡嘉生
設計人事務所	蔡嘉生建築師事務所
監造人事務所	蔡嘉生建築師事務所
承造人營造廠	山發營造股份有限公司
基地概要
使用分區	住3、商2
基地面積	975㎡
建物概要
建築面積	471.68㎡
建築物高度	27M
地下避難面積	471.68㎡
法定空地面積	503.25㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:24,面積:351.75㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:8,面積:117.94㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:56,面積:110.88㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:12,面積:23.76㎡
發照日期	1010604
實際開工日期	0990630
竣工日期	1010418

建築門牌

1	臺北市中正區杭州南路一段21巷7號
2	臺北市中正區杭州南路一段21巷1號 3樓
3	臺北市中正區杭州南路一段21巷1號 7樓
4	臺北市中正區杭州南路一段21巷3號 4樓
5	臺北市中正區杭州南路一段21巷3號 6樓
6	臺北市中正區杭州南路一段21巷5號 2樓
7	臺北市中正區杭州南路一段21巷5號 6樓
8	臺北市中正區杭州南路一段21巷7號 5樓
9	臺北市中正區杭州南路一段21巷5號 4樓
10	臺北市中正區杭州南路一段21巷1號 5樓
11	臺北市中正區杭州南路一段21巷3號 2樓
12	臺北市中正區杭州南路一段21巷7號 3樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市中正區臨沂段一小段0485-0000
2	臺北市中正區臨沂段一小段0485-0003

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	870.76㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	870.76㎡
	樓層用途	停車空間
3	樓層別	地上1樓
	樓層高度	3.7m
	樓層面積	447.66㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
4	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	451.46㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
5	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	433.01㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
6	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	451.46㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
7	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	433.01㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
8	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	428.72㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
9	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	275.78㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
10	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	56.76㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
11	樓層別	地上7樓夾層
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	77.29㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
12	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	23.12㎡
	樓層用途	樓梯間，梯間
13	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	24.48㎡
	樓層用途	樓梯間
14	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	24.4㎡
	樓層用途	樓梯間
15	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	31.39㎡
	樓層用途	樓梯間，水箱，機械室
16	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	25.78㎡
	樓層用途	機械室，樓梯間，水箱

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$739,983元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
5	地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
6	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
7	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於101年04月26日由潘正華、劉逸雲委員勘檢符合規定在案。
8	本案未包含室內裝修，日後室內裝修仍應依建築法及建築物室內裝修管理辦法相關規定辦理。營業場所需領得營利事業登記及依室內裝修管理辦法辦理後始得營業。
9	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
10	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
11	本案壹樓原核定室內停車空間面積210.46平方公尺，應依核定用途使用，非經辦理用途變更，不得供做其他用途之使用，並應列入產權移交及公寓大廈管理規約。
12	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
13	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
14	第7層挑空部份不得違建，挑空面積65.19平方公尺，若有違建無條件拆除並負擔拆除費用，並於房屋銷售及產權移轉時列入交代，使用執照核發後列管巡查。
15	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
16	其他:
17	1.（95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。

建案地圖

同建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區杭州南路一段21巷3號六樓	106,880,000	851,498	125.52	20.09
10808	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區杭州南路一段21巷7號3樓	109,000,000	743,875	146.53	24.01
10711	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區杭州南路一段21巷7號三樓	56,100,000	832,344	67.4	13.15
10711	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區杭州南路一段21巷7號	110,000,000	782,473	140.58	24.57
10701	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區杭州南路一段21巷7號5樓	146,530,000	823,619	177.91	31.21
10508	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區杭州南路一段21巷5號4樓	88,000,000	737,884	119.26	21.5
10408	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區杭州南路一段21巷1號三樓	84,300,000	654,656	128.77	24.45
10207	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區杭州南路一段21巷1號七樓	157,710,000	987,848	159.65	28.85
09903	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區杭州南路一段21巷7號三樓	99,990,000	682,386	146.53	24.01
09903	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區杭州南路一段21巷5號六樓	103,000,000	699,633	147.22	25.63

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台北市使用執照 : 101使字第0147號

使用執照

基地概要

建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

建案地圖

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