台北市使用執照 : 099使字第0342號

簡介 :
台北市使用執照 : 099使字第0342號，基地面積 : 3819.5㎡，建築面積 : 1230.05㎡，發照日期 : 0991012，建照所在門牌地址 : 臺北市南港區向陽路162巷56號等76筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市南港區向陽段0024-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【皇鼎花園廣場】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	099使字第0342號
設計人	蔡照華
設計人事務所	照華建築師事務所
監造人事務所	照華建築師事務所
承造人營造廠	建喬營造股份有限公司
基地概要
使用分區	住宅區(住商混合使用)
基地面積	3819.5㎡
建物概要
建築面積	1230.05㎡
建築物高度	35.95M
地下避難面積	1906.84㎡
法定空地面積	2291.7㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:109,面積:1806.56㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室外,地上,輛數:1,面積:19.8㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:19,面積:272.63㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室外,地上,輛數:1,面積:15㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:257,面積:508.86㎡
發照日期	0991012
實際開工日期	0980209
竣工日期	0990720

建築門牌

1	臺北市南港區向陽路162巷56號
2	臺北市南港區向陽路162巷56號 2樓
3	臺北市南港區向陽路162巷56號 4樓
4	臺北市南港區向陽路162巷66號 5樓
5	臺北市南港區向陽路162巷58號 11樓
6	臺北市南港區向陽路162巷60號 3樓
7	臺北市南港區向陽路162巷60號 4樓
8	臺北市南港區向陽路162巷60號 5樓
9	臺北市南港區向陽路162巷60號 6樓
10	臺北市南港區向陽路162巷60號 8樓
11	臺北市南港區向陽路162巷60號 9樓
12	臺北市南港區向陽路162巷60號 10樓
13	臺北市南港區向陽路162巷60號 11樓
14	臺北市南港區向陽路162巷62號 2樓
15	臺北市南港區向陽路162巷62號 4樓
16	臺北市南港區向陽路162巷62號 5樓
17	臺北市南港區向陽路162巷62號 7樓
18	臺北市南港區向陽路162巷62號 9樓
19	臺北市南港區向陽路162巷62號 10樓
20	臺北市南港區向陽路162巷66號
21	臺北市南港區向陽路162巷66號 2樓
22	臺北市南港區向陽路162巷66號 4樓
23	臺北市南港區向陽路162巷66號 7樓
24	臺北市南港區向陽路162巷66號 9樓
25	臺北市南港區向陽路162巷66號 10樓
26	臺北市南港區向陽路162巷68號
27	臺北市南港區向陽路162巷68號 2樓
28	臺北市南港區向陽路162巷56號 5樓
29	臺北市南港區向陽路162巷56號 7樓
30	臺北市南港區向陽路162巷56號 9樓
31	臺北市南港區向陽路162巷56號 10樓
32	臺北市南港區向陽路162巷58號
33	臺北市南港區向陽路162巷58號 2樓
34	臺北市南港區向陽路162巷58號 4樓
35	臺北市南港區向陽路162巷58號 5樓
36	臺北市南港區向陽路162巷58號 7樓
37	臺北市南港區向陽路162巷58號 9樓
38	臺北市南港區向陽路162巷58號 10樓
39	臺北市南港區向陽路162巷68號 5樓
40	臺北市南港區向陽路162巷68號 6樓
41	臺北市南港區向陽路162巷68號 7樓
42	臺北市南港區向陽路162巷68號 9樓
43	臺北市南港區向陽路162巷68號 10樓
44	臺北市南港區向陽路162巷68號 11樓
45	臺北市南港區重陽路41號 2樓
46	臺北市南港區重陽路41號 3樓
47	臺北市南港區重陽路41號 4樓
48	臺北市南港區重陽路41號 6樓
49	臺北市南港區重陽路41號 7樓
50	臺北市南港區重陽路41號 3樓之1
51	臺北市南港區重陽路41號 4樓之1
52	臺北市南港區重陽路41號 5樓之1
53	臺北市南港區重陽路41號 6樓之1
54	臺北市南港區重陽路41號 7樓之1
55	臺北市南港區向陽路162巷68號 4樓
56	臺北市南港區向陽路162巷56號 11樓
57	臺北市南港區向陽路162巷58號 6樓
58	臺北市南港區向陽路162巷60號 2樓
59	臺北市南港區向陽路162巷62號 3樓
60	臺北市南港區向陽路162巷62號 8樓
61	臺北市南港區向陽路162巷66號 3樓
62	臺北市南港區向陽路162巷68號 3樓
63	臺北市南港區向陽路162巷68號 8樓
64	臺北市南港區向陽路162巷66號 8樓
65	臺北市南港區向陽路162巷56號 6樓
66	臺北市南港區向陽路162巷60號 7樓
67	臺北市南港區重陽路41號
68	臺北市南港區向陽路162巷56號 8樓
69	臺北市南港區向陽路162巷58號 3樓
70	臺北市南港區向陽路162巷58號 8樓
71	臺北市南港區向陽路162巷56號 3樓
72	臺北市南港區重陽路41號 5樓
73	臺北市南港區向陽路162巷62號 6樓
74	臺北市南港區向陽路162巷62號 11樓
75	臺北市南港區向陽路162巷66號 6樓
76	臺北市南港區向陽路162巷66號 11樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市南港區向陽段0024-0000

樓層概要資料

1	棟別	A
	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	1740.85㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	棟別	A
	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	1740.85㎡
	樓層用途	停車空間
3	棟別	A
	樓層別	地下3樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	1740.85㎡
	樓層用途	停車空間
4	棟別	A
	樓層別	地下4樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	1740.85㎡
	樓層用途	停車空間
5	棟別	A
	樓層別	地上1樓
	樓層高度	3.65m
	樓層面積	1054.27㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
6	棟別	A
	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	870.06㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
7	棟別	A
	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	870.06㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
8	棟別	A
	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	870.06㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
9	棟別	A
	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	870.06㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
10	棟別	A
	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	870.06㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
11	棟別	A
	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	870.06㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
12	棟別	A
	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	870.06㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
13	棟別	A
	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	870.06㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
14	棟別	A
	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	868.5㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
15	棟別	A
	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	868.5㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
16	棟別	A
	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	121.85㎡
	樓層用途	樓梯間，機械室
17	棟別	A
	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.7m
	樓層面積	127.19㎡
	樓層用途	樓梯間，機械室，水箱
18	棟別	B
	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.25m
	樓層面積	165.99㎡
	樓層用途	防空避難室
19	棟別	B
	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4m
	樓層面積	153.86㎡
	樓層用途	(G1)金融保險業(分行或分支機構)
20	棟別	B
	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.8m
	樓層面積	164.38㎡
	樓層用途	(G2)自由職業事務所
21	棟別	B
	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	155.41㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
22	棟別	B
	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	155.41㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
23	棟別	B
	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	155.41㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
24	棟別	B
	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	155.41㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
25	棟別	B
	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	155.41㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
26	棟別	B
	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	20.67㎡
	樓層用途	樓梯間
27	棟別	B
	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.7m
	樓層面積	20.67㎡
	樓層用途	機械室

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$2,046,214元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	適用都市設計審議範圍，經本府都市發展局97年11月12日府都設字第09735431400號函完成都市審議程序。
5	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
6	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於99年08月26日由黃淑芬、林忠雄委員勘檢符合規定在案。
7	本案包含地下四層至十一層（梯廳）天花板內部裝修（詳如附表）。
8	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
9	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
10	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
11	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
12	第2層挑空部份不得違建，挑空面積94.39平方公尺，若有違建無條件拆除並負擔拆除費用，並於房屋銷售及產權移轉時列入交代，使用執照核發後列管巡查。
13	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
14	其他:
15	1.(95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
16	2.本案送出基地應確實依本府98年07月23日府都新字第09830923200號函規定及98建字第0033號建造執照原核定竣工期限等相關期限辦理，否則本府得撤銷容積移轉許可，撤銷有關接受基地移轉容積部份之使用執照。

建案地圖

【皇鼎花園廣場】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區向陽路162巷68號九樓	57,980,000	707,591	81.94	15.14
11302	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區重陽路41號三樓	40,600,000	743,181	54.63	10.63
11210	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區向陽路162巷66號六樓	53,880,000	733,161	73.49	14.9
11210	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區重陽路41號五樓之1	23,000,000	667,247	34.47	6.12
11105	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區重陽路41號六樓等2筆	50,800,000	570,146	89.1	16.75
11101	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區向陽路162巷58號三樓	48,600,000	571,765	85	15.94
11001	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區向陽路162巷62號九樓	53,800,000	575,217	93.53	17.79
10909	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區向陽路162巷66號九樓	45,700,000	621,853	73.49	14.9
10907	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區向陽路162巷68號八樓	43,000,000	524,774	81.94	15.14
10903	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市南港區向陽路162巷62號5樓	51,200,000	547,418	93.53	17.79

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台北市使用執照 : 099使字第0342號

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