台北市使用執照 : 098使字第0337號

簡介 :
台北市使用執照 : 098使字第0337號，基地面積 : 1441.87㎡，建築面積 : 572.99㎡，發照日期 : 0980902，建照所在門牌地址 : 臺北市中山區基湖路151巷36號 4樓等18筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市中山區金泰段0057-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【巴黎花園】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	098使字第0337號
設計人	洪進東
設計人事務所	洪進東建築師事務所
監造人事務所	洪進東建築師事務所
承造人營造廠	仁仁營造有限公司
基地概要
使用分區	住宅區(供住宅使用)
基地面積	1441.87㎡
建物概要
建築面積	572.99㎡
建築物高度	34.15M
地下避難面積	719.47㎡
法定空地面積	865.12㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼骨RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:39,面積:552㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:2,面積:25.88㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:23,面積:45.54㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:55,面積:108.9㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室外,地上,輛數:14,面積:27.72㎡
發照日期	0980902
實際開工日期	0960829
竣工日期	0980617

建築門牌

1	臺北市中山區基湖路151巷36號 4樓
2	臺北市中山區基湖路151巷36號 3樓
3	臺北市中山區基湖路151巷36號 5樓
4	臺北市中山區基湖路151巷36號 6樓
5	臺北市中山區基湖路151巷36號 7樓
6	臺北市中山區基湖路151巷36號 8樓
7	臺北市中山區基湖路151巷38號
8	臺北市中山區基湖路151巷38號 3樓
9	臺北市中山區基湖路151巷38號 4樓
10	臺北市中山區基湖路151巷38號 5樓
11	臺北市中山區基湖路151巷38號 6樓
12	臺北市中山區基湖路151巷36號
13	臺北市中山區基湖路151巷36號 2樓
14	臺北市中山區基湖路151巷38號 8樓
15	臺北市中山區基湖路151巷38號 9樓
16	臺北市中山區基湖路151巷38號 10樓
17	臺北市中山區基湖路151巷38號 2樓
18	臺北市中山區基湖路151巷38號 7樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市中山區金泰段0057-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	719.47㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	719.47㎡
	樓層用途	停車空間
3	樓層別	地下3樓
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	719.47㎡
	樓層用途	停車空間
4	樓層別	地上1樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	571.47㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
5	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	412.24㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
6	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	409.98㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
7	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	409.98㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
8	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	409.98㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
9	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	409.98㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
10	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	399.95㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
11	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	375.55㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
12	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	328.5㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
13	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	289.51㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
14	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	71.61㎡
	樓層用途	梯間，機房
15	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.7m
	樓層面積	71.61㎡
	樓層用途	發電機室
16	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	71.61㎡
	樓層用途	機械室，水箱

備註資料

1	本案申請基地原金泰段57、57－1、57－7等三筆地號，併案辦理合併為金泰段57等一筆地號。
2	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金1,325,931元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
3	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
4	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
5	適用都市設計審議範圍，經本府都市發展局96年6月29日府都設字第09632966200號函完成都市審議程序。
6	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形。
7	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於98年8月5日由林忠雄建築師、王晴紋委員勘檢符合規定在案。
8	本案未包含室內裝修，日後室內裝修仍應依建築法及建築物室內裝修管理辦法相關規定辦理。營業場所需領得營利事業登記及依室內裝修管理辦法辦理後始得營業。
9	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
10	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
11	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
12	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
13	1.本案係容積移轉接受基地，經本府96.4.10府都新字第09630225600號函核備自本市大同區延平段二小段508.509-1.509.510等四筆地號移入容積共922.79平方公尺。
14	2.(95年1月1日以後領得建照執照)建築物陽台加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建及屬違建，應予查報拆除。
15	本案機房與雨遮空間不得違規使用，並請申設單位於銷售契約內註明不得約定專用，且應納入住戶公約及產權移轉列入交代事項。
16	4.依本府96年6月29日府都設字第09632966200號函說明二:本案南側所提供公益性開放空間(175平方公尺)應於辦理使用執照前完成行政契約簽定作業，始得申請使用執照；說明三：本案各樓層機電空間.梯廳.陽台及露臺等空間未來不得有違規.違建之情形，併列入產權移轉時說明此相關事項。
17	5.提供本基地之西南側175平方公尺知面積，種植草皮、喬木及設置街道傢俱等供公眾無償使用，且不得任意變更。
18	6.本案送出基地應確實依本府95年6月27日府都設字第0957839900號函核備事項辦理，否則本府得撤銷容積移轉許可並副知本市建築管理處不予核發或撤銷有關接受基地使用執照。
19	7.機電設備空間不得以室內裝修程序予以拆除。
20	8.本案行政契約內容依本府980403府都設字第09830961900號函核備事項辦理，應納入大樓住戶管理公約及銷售合約載明，並於產權移轉時及房屋銷售時列入交代。
21	9.本案建築構造種類為鋼骨RC造，地下一層至地下三層為RC造，地上一層至地上十層為鋼骨RC造。

建案地圖

【巴黎花園】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路151巷36號二樓	18,000,000	298,310	60.34	11.89
10907	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路151巷36號八樓	138,100,000	568,851	242.77	41.96
10808	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路151巷38號八樓	71,000,000	701,997	101.14	22.09
10204	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路151巷36號4樓	77,000,000	615,852	125.03	24.89
10201	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路151巷36號5樓	79,000,000	631,848	125.03	24.89
10111	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路151巷38號四樓	100,360,000	878,809	114.2	22.13

台北市使用執照 : 098使字第0337號

使用執照

基地概要

建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

建案地圖

【巴黎花園】社區建案的實價登錄