台北市使用執照 : 096使字第0475號

簡介 :
台北市使用執照 : 096使字第0475號，基地面積 : 1158.1㎡，建築面積 : 801.29㎡，發照日期 : 0961119，建照所在門牌地址 : 臺北市萬華區西園路一段80號 15樓等93筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市萬華區直興段二小段0262-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【皇家醴讚】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	096使字第0475號
設計人	奚茂恩
設計人事務所	奚茂恩建築師事務所
監造人事務所	奚茂恩建築師事務所
承造人營造廠	諠鴻營造有限公司
基地概要
使用分區	商四特(原屬商三)
基地面積	1158.1㎡
建物概要
建築面積	801.29㎡
建築物高度	49.96M
地下避難面積	1105.73㎡
法定空地面積	431.51㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:68,面積:958.13㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:45,面積:89.1㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:125,面積:247.5㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:裝勵,室內,地上,輛數:38,面積:75.24㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:72,面積:335.45㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:8,面積:51.75㎡
發照日期	0961119
實際開工日期	0941229
竣工日期	0960914

建築門牌

1	臺北市萬華區西園路一段80號 15樓
2	臺北市萬華區西園路一段80號 9樓之5
3	臺北市萬華區西園路一段80號 2樓之6
4	臺北市萬華區西園路一段80號 8樓之6
5	臺北市萬華區西園路一段80號 5樓
6	臺北市萬華區西園路一段80號 10樓
7	臺北市萬華區西園路一段80號 4樓之8
8	臺北市萬華區西園路一段80號 5樓之8
9	臺北市萬華區西園路一段80號 6樓之8
10	臺北市萬華區西園路一段82號
11	臺北市萬華區西園路一段80號 11樓之6
12	臺北市萬華區西園路一段80號 12樓之6
13	臺北市萬華區西園路一段80號 13樓之6
14	臺北市萬華區西園路一段80號 2樓之7
15	臺北市萬華區西園路一段80號 3樓之7
16	臺北市萬華區西園路一段80號 4樓之7
17	臺北市萬華區西園路一段80號 5樓之7
18	臺北市萬華區西園路一段80號 6樓之7
19	臺北市萬華區西園路一段80號 2樓之8
20	臺北市萬華區西園路一段80號 3樓之8
21	臺北市萬華區西園路一段80號 5樓之2
22	臺北市萬華區西園路一段80號 6樓之2
23	臺北市萬華區西園路一段80號 7樓之2
24	臺北市萬華區西園路一段80號 8樓之2
25	臺北市萬華區西園路一段80號 9樓之2
26	臺北市萬華區西園路一段80號 10樓之2
27	臺北市萬華區西園路一段80號 11樓之2
28	臺北市萬華區西園路一段80號 12樓之2
29	臺北市萬華區西園路一段80號 13樓之2
30	臺北市萬華區西園路一段80號 14樓之2
31	臺北市萬華區西園路一段80號 15樓之2
32	臺北市萬華區西園路一段80號 2樓之3
33	臺北市萬華區西園路一段80號 3樓之3
34	臺北市萬華區西園路一段80號 4樓之3
35	臺北市萬華區西園路一段80號 5樓之3
36	臺北市萬華區西園路一段80號 7樓之3
37	臺北市萬華區西園路一段80號 8樓之3
38	臺北市萬華區西園路一段80號 9樓之3
39	臺北市萬華區西園路一段80號 11樓之3
40	臺北市萬華區西園路一段80號 12樓之3
41	臺北市萬華區西園路一段80號 13樓之3
42	臺北市萬華區西園路一段80號 14樓之3
43	臺北市萬華區西園路一段80號 2樓之5
44	臺北市萬華區西園路一段80號 4樓之5
45	臺北市萬華區西園路一段80號 5樓之5
46	臺北市萬華區西園路一段80號 7樓之5
47	臺北市萬華區西園路一段80號 8樓之5
48	臺北市萬華區西園路一段80號 10樓之5
49	臺北市萬華區西園路一段80號 11樓之5
50	臺北市萬華區西園路一段80號 12樓之5
51	臺北市萬華區西園路一段80號 13樓之5
52	臺北市萬華區西園路一段80號 3樓之6
53	臺北市萬華區西園路一段80號 4樓之6
54	臺北市萬華區西園路一段80號 5樓之6
55	臺北市萬華區西園路一段80號 6樓之6
56	臺北市萬華區西園路一段80號 7樓之6
57	臺北市萬華區西園路一段80號 9樓之6
58	臺北市萬華區西園路一段80號 10樓之6
59	臺北市萬華區西園路一段80號 11樓之1
60	臺北市萬華區西園路一段80號 12樓之1
61	臺北市萬華區西園路一段80號 14樓之1
62	臺北市萬華區西園路一段80號 15樓之1
63	臺北市萬華區西園路一段80號 2樓之2
64	臺北市萬華區西園路一段80號 4樓之2
65	臺北市萬華區西園路一段80號
66	臺北市萬華區西園路一段80號 2樓
67	臺北市萬華區西園路一段80號 3樓
68	臺北市萬華區西園路一段80號 6樓
69	臺北市萬華區西園路一段80號 7樓
70	臺北市萬華區西園路一段80號 8樓
71	臺北市萬華區西園路一段80號 11樓
72	臺北市萬華區西園路一段80號 12樓
73	臺北市萬華區西園路一段80號 13樓
74	臺北市萬華區西園路一段80號 2樓之1
75	臺北市萬華區西園路一段80號 3樓之1
76	臺北市萬華區西園路一段80號 4樓之1
77	臺北市萬華區西園路一段80號 6樓之1
78	臺北市萬華區西園路一段80號 8樓之1
79	臺北市萬華區西園路一段80號 9樓之1
80	臺北市萬華區西園路一段80號 10樓之1
81	臺北市萬華區西園路一段80號 3樓之5
82	臺北市萬華區西園路一段80號 14樓
83	臺北市萬華區西園路一段80號 5樓之1
84	臺北市萬華區西園路一段80號 4樓
85	臺北市萬華區西園路一段80號 9樓
86	臺北市萬華區西園路一段80號 13樓之1
87	臺北市萬華區西園路一段80號 3樓之2
88	臺北市萬華區西園路一段82-1號
89	臺北市萬華區西園路一段80號 7樓之1
90	臺北市萬華區西園路一段80號 6樓之3
91	臺北市萬華區西園路一段80號 10樓之3
92	臺北市萬華區西園路一段80號 15樓之3
93	臺北市萬華區西園路一段80號 6樓之5

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市萬華區直興段二小段0262-0000

樓層概要資料

1	棟別	1
	樓層別	地下1樓
	樓層高度	4m
	樓層面積	1105.73㎡
	樓層用途	停車空間
2	棟別	1
	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	1105.73㎡
	樓層用途	停車空間
3	棟別	1
	樓層別	地下3樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	1105.73㎡
	樓層用途	停車空間
4	棟別	1
	樓層別	地下4樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	1105.73㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
5	棟別	1
	樓層別	地上1樓
	樓層高度	5.3m
	樓層面積	786.77㎡
	樓層用途	一般零售業甲組(G3)91.7平方公尺
6	棟別	1
	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	781.93㎡
	樓層用途	(H-2)集合住宅
7	棟別	1
	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	781.93㎡
	樓層用途	(H-2)集合住宅
8	棟別	1
	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	781.93㎡
	樓層用途	(H-2)集合住宅
9	棟別	1
	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	781.93㎡
	樓層用途	(H-2)集合住宅
10	棟別	1
	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	781.93㎡
	樓層用途	(H-2)集合住宅
11	棟別	1
	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	642.83㎡
	樓層用途	(H-2)集合住宅
12	棟別	1
	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	642.83㎡
	樓層用途	(H-2)集合住宅
13	棟別	1
	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	642.83㎡
	樓層用途	(H-2)集合住宅
14	棟別	1
	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	642.83㎡
	樓層用途	(H-2)集合住宅
15	棟別	1
	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	642.83㎡
	樓層用途	(H-2)集合住宅
16	棟別	1
	樓層別	地上12樓
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	642.83㎡
	樓層用途	(H-2)集合住宅
17	棟別	1
	樓層別	地上13樓
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	608.88㎡
	樓層用途	(H-2)集合住宅
18	棟別	1
	樓層別	地上14樓
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	505.64㎡
	樓層用途	(H-2)集合住宅
19	棟別	1
	樓層別	地上15樓
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	505.64㎡
	樓層用途	(H-2)集合住宅
20	棟別	1
	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	96.81㎡
	樓層用途	梯間
21	棟別	1
	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	96.81㎡
	樓層用途	梯間
22	棟別	1
	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	2.7m
	樓層面積	96.81㎡
	樓層用途	電梯機房

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金1,966,340元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
4	地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
5	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
6	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於96年10月17日由王晴紋、張昌明委員勘檢符合規定在案。
7	本案未包含室內裝修，日後室內裝修仍應依建築法及建築物室內裝修管理辦法相關規定辦理。營業場所需領得營利事業登記及依室內裝修管理辦法辦理後始得營業。
8	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
9	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
10	本案壹樓原核定室內停車空間面積248.62平方公尺，應依核定用途使用，非經辦理用途變更，不得供做其他用途之使用，並應列入產權移交及公寓大廈管理規約。
11	增設公用停車位《76》部，切結供公眾使用並於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
12	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
13	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
14	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
15	其他﹕
16	1.本案自費開闢計劃道路排水系統所經路線，已切結供公眾使用，將來政府興建公共設施需挖除重做時，不得要求補償施築經費，並於產權移轉時列入交代。

建案地圖

【皇家醴讚】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路一段80號等2筆	52,000,000	850,507	61.14	3.81
11204	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路一段80號十五樓之2	33,080,000	453,959	72.87	5.02
11203	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路一段80號十二樓之3	28,000,000	545,809	51.3	3.82
11202	其他	台北市萬華區西園路一段80號等共用部分	2,060,000	51,500,000	6.97	0.04
11110	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路一段80號四樓之5	7,500,000	325,521	23.04	1.91
11106	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路一段80號十五樓之3	24,600,000	499,695	49.23	4.38
11103	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路一段80號十二樓之2	29,700,000	450,888	65.87	5.14
11102	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路一段80號五樓	19,800,000	582,353	34	2.72
11005	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路一段80號七樓之5	36,880,000	505,136	73.01	5.03
11001	其他(14年)	台北市萬華區西園路一段82之1號	1,500,000	37,500,000	5.69	0.04

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台北市使用執照 : 096使字第0475號

使用執照

基地概要

建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

建案地圖

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