台北市使用執照 : 094使字第0145號

簡介 :
台北市使用執照 : 094使字第0145號，基地面積 : 378.2㎡，建築面積 : 254.44㎡，發照日期 : 0940607，建照所在門牌地址 : 臺北市萬華區梧州街37號 10樓之1等24筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市萬華區龍山段一小段0824-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【文富商業】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	094使字第0145號
設計人事務所	黃宏輝建築師事務所
監造人事務所	黃宏輝建築師事務所
承造人營造廠	輝達營造有限公司
基地概要
使用分區	商3
基地面積	378.2㎡
建物概要
建築面積	254.44㎡
建築物高度	38.85M
地下避難面積	438.27㎡
法定空地面積	160.92㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(非供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:29,面積:249.71㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:72,面積:142.56㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室外,地上,輛數:3,面積:5.94㎡設置類別:平面,車位分類:裝卸位,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:1,面積:15㎡
發照日期	0940607
實際開工日期	0920321
竣工日期	0940407

建築門牌

1	臺北市萬華區梧州街37號 10樓之1
2	臺北市萬華區梧州街41號
3	臺北市萬華區梧州街37號 4樓
4	臺北市萬華區梧州街37號 8樓
5	臺北市萬華區梧州街37號 5樓之1
6	臺北市萬華區梧州街37號 2樓
7	臺北市萬華區梧州街37號 3樓
8	臺北市萬華區梧州街37號 5樓
9	臺北市萬華區梧州街37號 7樓
10	臺北市萬華區梧州街37號 9樓
11	臺北市萬華區梧州街37號 10樓
12	臺北市萬華區梧州街37號 3樓之1
13	臺北市萬華區梧州街37號 6樓之1
14	臺北市萬華區梧州街37號 8樓之1
15	臺北市萬華區梧州街37號 9樓之1
16	臺北市萬華區梧州街37號 2樓之1
17	臺北市萬華區梧州街37號 2樓之3
18	臺北市萬華區梧州街39號
19	臺北市萬華區梧州街43號
20	臺北市萬華區梧州街45號
21	臺北市萬華區梧州街37號 6樓
22	臺北市萬華區梧州街37號
23	臺北市萬華區梧州街37號 7樓之1
24	臺北市萬華區梧州街37號 2樓之2

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市萬華區龍山段一小段0824-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	438.27㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	438.27㎡
	樓層用途	停車場(C2)、停車空間(C2)
3	樓層別	地下3樓
	樓層高度	4.3m
	樓層面積	438.27㎡
	樓層用途	停車場(C2)、停車空間(C2)
4	樓層別	騎樓
	樓層高度	4.7m
	樓層面積	118.64㎡
	樓層用途	騎樓
5	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.7m
	樓層面積	254.44㎡
	樓層用途	一般零售業甲組(G3)
6	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	328.29㎡
	樓層用途	娛樂服務業．理容院(B1)
7	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	330.88㎡
	樓層用途	娛樂服務業．理容院(B1)
8	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	330.88㎡
	樓層用途	一般旅館業(B4)
9	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	330.88㎡
	樓層用途	娛樂服務業．理容院(B1)
10	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	330.88㎡
	樓層用途	娛樂服務業．理容院(B1)
11	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	330.88㎡
	樓層用途	娛樂服務業．理容院(B1)
12	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	348.45㎡
	樓層用途	娛樂服務業．理容院(B1)
13	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	326.5㎡
	樓層用途	娛樂服務業．理容院(B1)
14	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	297.72㎡
	樓層用途	娛樂服務業．理容院(B1)
15	樓層別	地上10樓夾層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	95.49㎡
	樓層用途	娛樂服務業．理容院(B1)
16	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	46.61㎡
	樓層用途	梯間
17	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	46.61㎡
	樓層用途	蓄水池

備註資料

1	本案申請基地原龍山段一小段824.831.834.835.836之3.837.838.839.840等9筆地號，併案辦理合併為龍山段一小段824等一筆地號。
2	基地內現有巷應維持原狀不得擅自廢止改道。
3	退縮騎樓地已計入空地比，不得增建騎樓。
4	第十層挑空部份不得違建，挑空面積106.25平方公尺，若有違建無條件拆除並負擔拆除費用，並於房屋銷售及產權移轉時列入交代，使用執照核發後列管巡查。
5	公庫已代收公寓大廈管理基金計新臺幣《774,793》元，起造人並切結俟大廈管理委員會成立時本基金予以移交委員會，以供本大廈公共管理基金使用。
6	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
7	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
8	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
9	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
10	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
11	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
12	其他事項:
13	1.非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
14	2.本案包含地上一層至十層梯廳內部裝修(詳附表)

建案地圖

【文富商業】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10809	辦公商業大樓(14年)	台北市萬華區梧州街37號五樓	24,663,372	254,235	97.01	9.56
10809	辦公商業大樓(14年)	台北市萬華區梧州街37號六樓	24,663,372	249,402	98.89	9.56
10809	辦公商業大樓(14年)	台北市萬華區梧州街37號七樓	24,663,372	248,698	99.17	9.56
10809	辦公商業大樓(14年)	台北市萬華區梧州街37號七樓之1	17,666,376	281,581	62.74	6.83
10809	辦公商業大樓(14年)	台北市萬華區梧州街37號八樓	24,902,548	250,756	99.31	9.58
10809	辦公商業大樓(14年)	台北市萬華區梧州街37號九樓	21,982,664	244,741	89.82	8.46
10809	辦公商業大樓(14年)	台北市萬華區梧州街37號九樓之1	15,458,296	281,213	54.97	5.91
10808	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區梧州街37號六樓之1	20,800,000	331,527	62.74	6.83
10807	辦公商業大樓(14年)	台北市萬華區梧州街37號三樓等4筆	113,000,000	402,121	281.01	28.59
10807	辦公商業大樓(14年)	台北市萬華區梧州街37號四樓	60,410,000	384,141	157.26	16.14

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台北市使用執照 : 094使字第0145號

使用執照

基地概要

建物概要

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樓層概要資料

備註資料

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