桃園市建造執照 : (102)桃縣工建執照字第會德01736-02號

簡介 :
起造人 : 悅佳建設股份有限公司負責人李法穆，桃園市建造執照 : (102)桃縣工建執照字第會德01736-02號，基地面積 : 5477.48 ㎡，建築面積 : 1906.63 ㎡，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 4棟 218戶，發照日期 : 105年03月23日，建照所在地號 : 桃園市八德區豐田段1389-0000地號

🖇目錄
● 建造執照詳細資料
● 【涵悅】社區建案的實價登錄
● 地段地號
● 樓層概要
● 建造執照備註
● 建案地圖

建造執照

建造執照號碼	(102)桃縣工建執照字第會德01736-02號
起造人	悅佳建設股份有限公司負責人:李法穆
設計人	張建鴻
設計人事務所	張建鴻建築師事務所
監造人	張建鴻
監造人事務所	張建鴻建築師事務所
承造人	潘國順
承造人營造廠	萬代福營造有限公司
基地概要
使用分區	第二種住宅區
基地面積	5477.48 ㎡
建物概要
建築面積	1906.63 ㎡
總樓地板面積	30865.54 ㎡
設計建蔽率	34.81 ％
設計容積率	298.48 ％
建築物高度	48.7 ｍ
地下避難面積	3479.27 ㎡
法定空地面積	2738.74 ㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造
層棟戶數	地上14層地下3層 1幢 4棟 218戶
停車空間	法定小型車室內126輛，獎勵小型車室內107輛，自設小型車室內9輛
發照日期	105年03月23日

地段地號資料

序號	地段地號
1	桃園市八德區豐田段1389-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	3781.52㎡
	樓層用途	H2集合住宅(附屬防空避難室兼用停車空間.消防泵浦室)、H2集合住宅(附屬污水機房.蓄水池.梯間)
	陽台面積	0
	露台面積	0
2	樓層別	地下002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	3781.52㎡
	樓層用途	H2集合住宅(附屬停車空間.發電機房.水景機房.梯間)
	陽台面積	0
	露台面積	0
3	樓層別	地下001層
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	3781.52㎡
	樓層用途	H2集合住宅(附屬停車空間.台電配電場所.電信室.梯間)、H2集合住宅(附屬垃圾冷藏室)
	陽台面積	0
	露台面積	0
4	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	1756.1㎡
	樓層用途	H2集合住宅(附屬公共服務空間.管委會使用空間.梯間)、G3店舖
	陽台面積	34.34
	露台面積	0
5	樓層別	夾層001層
	樓層高度	2.6m
	樓層面積	212.44㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
6	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1319.16㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	130.6
	露台面積	0
7	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1319.16㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	130.6
	露台面積	0
8	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1319.16㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	130.6
	露台面積	0
9	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1319.16㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	130.6
	露台面積	0
10	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1319.16㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	130.6
	露台面積	0
11	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1319.16㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	130.6
	露台面積	0
12	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1319.16㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	130.6
	露台面積	0
13	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1319.16㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	130.6
	露台面積	0
14	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1319.16㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	130.6
	露台面積	0
15	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1319.16㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	130.6
	露台面積	0
16	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1319.16㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	130.6
	露台面積	0
17	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1319.16㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	130.6
	露台面積	0
18	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1319.16㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	130.6
	露台面積	0
19	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	201.68㎡
	樓層用途	H2集合住宅(附屬梯間)
	陽台面積	0
	露台面積	0
20	樓層別	突出物002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	201.68㎡
	樓層用途	H2集合住宅(附屬梯間.水箱.機械室)
	陽台面積	0
	露台面積	0

備註資料

1	原戶別A3a、B3a、C3a、D3a，變更為A5、B5、C5、D5。
2	原避雷針設計兩處變更為一處。
3	室內裝修變更，補天花板圖說及裝修表。
4	平面變更:地下室通風管道調整、一層牆面調整、屋突層補繪裝飾線版。
5	立面變更:陽台欄杆調整、補繪管委會空間(一)。
6	本案係建造執照預審核准修正案件。核准修正函字號:中華民國105年03月07日府都建照字第1050053436號。
7	其餘不變同原核准
8	本案以室內裝修併建照申請，不發給室內裝修許可證明（加註建照）。

建案地圖

【涵悅】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11407	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田三路95號九樓	14,070,000	288,261	48.81	8.33
11405	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田三路77號三樓	11,880,000	298,417	39.81	6.35
11405	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田三路95號八樓	14,600,000	302,842	48.21	8.33
11401	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田三路73號	22,660,000	379,564	59.7	8.53
11312	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田三路93號八樓	12,900,000	297,441	43.37	7.18
11312	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田三路71號十四樓	14,650,000	298,431	49.09	8.35
11311	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田三路93號三樓	13,500,000	311,275	43.37	7.18
11311	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田三路95號六樓	14,980,000	306,904	48.81	8.33
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田三路81號十一樓	14,000,000	322,804	43.37	7.18
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田三路107號五樓	14,100,000	287,696	49.01	8.33

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